Kiinteistönhallinnan trendit korkeakoulussa – ja kuinka HALO Smart Sensor voi auttaa

Äskettäin Higher Ed Facilities Forum julkaisi artikkelin aiheesta 10 trendiä, jotka muokkaavat kiinteistöjen hallintaa. Kuten artikkelissa todetaan: "Elämme kiihtyvyyden aikakautta." Ja tämä pätee erityisesti maailmassa korkeampi koulutus tilojen hallinta. Muutaman viime vuoden aikana maailmaa uhkaavan pandemian aikana on ryhdytty ylimääräisiin varotoimiin ja huomioihin turvallisten ja terveellisten sisäympäristöjen luomiseksi. Tämä kaikki alkaa älykkäämmistä kiinteistönhallintakäytännöistä, erityisesti LVI-järjestelmissä. Tässä on Higher Ed Facilities Forumin tarjoamat 10 korkeakoulujen hallinnan trendiä ja kuinka HALO Smart -anturi voi auttaa.

  1. Reaktiivisesta huollosta ennakoivaan huoltoon. On tunnettu tosiasia, että tilojen laitteet tarvitsevat lopulta tarvittavaa huoltoa tai korjauksia. Jotta laite toimisi tehokkaammin, on ratkaisevan tärkeää suorittaa ennakoiva huolto reaktiivisen huollon sijaan. Sen sijaan, että ennakoiva huolto toimisi reaktiona vikaan, se estää mahdollisia seisokkeja ja kalliita korjauksia tilojen laitteisiin. HALO antaa sinulle hälytyksiä ja historiallisia tietoja, jotka osoittavat heikkenemisen ja siten suojaavat laitteitasi ja pitävät ne asianmukaisessa kunnossa. HALO integroituu useisiin rakennusautomaatiojärjestelmiin, kuten BACnet, Niagara Reflow, OpenBlueja lisää varmistaaksesi, että laitteet toimivat mahdollisimman sujuvasti.
  2. Institutionaalisen tiedon arvostamisesta jaetun tiedon arvostamiseen. Sen sijaan, että luottaisit siihen, että yksittäinen henkilö havaitsee jotain vikaa tilojesi mekaniikassa, käytä tekniikkaa, joka auttaa valvomaan laitteitasi jatkuvasti, varmistaaksesi, että se toimii parhaimmillaan. APPA Advisorsin varapuheenjohtajan Don Guckertin mukaan "Meidän ei tarvitse luottaa pelkästään tuon yhden rakennusmekaanikon institutionaaliseen tietoon, koska tekoäly ja datan tunnistus auttavat meitä paljon aikaisemmin." HALO on tekniikka, joka voi olla jatkuva nenä ja korvat, joissa järjestelmäoperaattorit eivät voi olla kaikkialla koko ajan. 
  3. Korjausten rahoituksesta tunnistus- ja analyyttisten järjestelmien rahoittamiseen. Tämä on sopusoinnussa reaktiivisesta hallinnasta siirtymisen ja ennakoivamman toiminnan kanssa. HALOa voidaan käyttää sekä ennakoivassa että reaktiivisessa tilassa kartalla. Lukuisilla antureillaan HALO pystyy havaitsemaan epänormaalia tärinää, lämpötilaa, melua, hajuja ja paljon muuta, jotka voivat kaikki olla hienovaraisia ​​vihjeitä siitä, että jotain pitää huoltaa järjestelmässäsi.
  4. Ennaltaehkäisevästä kunnossapidosta kuntoon perustuvaan huoltoon.  Huoltotoimenpiteiden suunnittelu etukäteen kunnossapitomalliksi ei ole vain älykästä, vaan sillä voi myös olla suuria kustannustehokkaita etuja. HALO tarjoaa laitostiimeillesi historialliset tiedot ja trendit, joita tarvitaan huoltoa vaativien olosuhteiden tietoisten päätösten tekemiseen. 
  5. Uudelleen käyttöönotosta jatkuvaan käyttöönottoon. Vianhaku- ja diagnostiikkateknologian integrointi mahdollistaa korkeakoulusi laitteiden jatkuvan käytön. Varhaisen havaitsemisen ja huollon ansiosta laitevikojen (ja lopulta toimintojen keskeyttämisen) mahdollisuus pienenee. HALO Smart Sensor kiinnittyy Metasys ja reflow muun muassa rakennusautomaatiojärjestelmiä tämän jatkuvan järjestelmänhallinnan mahdollistamiseksi. 
  6. Ajattelusta koneen kanssa kilpailemisesta sen täydentämiseen.  Monet tuntevat olevansa uhattuna korvaamalla ihmisen älykkyyden koneälyllä. Molempien yhdistelmä on kuitenkin avain optimaaliseen tilojen hallintaan. HALO Smart Sensorin koneoppiminen tarjoaa lähtökohdat ympäristölle, josta voit lähteä. Se oppii, mikä on normaalia ainutlaatuisessa laitoksessasi, ja hälyttää näiden ainutlaatuisten olosuhteiden perusteella. Se myös mukautuu uusiin normaaleihin järjestelmän parannusten/muutosten perusteella. 
  7. Siirrä ajattelumme palkitsevasta asiantuntemuksesta palkitsevaan yhteistyöhön.  Yhteistyö joukkueen kanssa ongelmien ratkaisemiseksi on tehokkaampaa kuin yksinään luottaminen. Teknologia tarjoaa näille yhteistyötiimeille työkalut, joita he tarvitsevat ongelmien ratkaisemiseen. HALO tarjoaa tiimeillesi historiallisia tietoja ja trendejä laitoksestasi, jotta he voivat tehdä tietoisia päätöksiä. 
  8. Tilojen johtamisesta asukaskokemusten hallintaan. Opiskelijat ja opettajat haluavat viime kädessä turvallisen, mukavan ja terveellinen ympäristö opettaa ja oppia. Tämä jättää kampuksen tilojen henkilökunnan tehtäväksi varmistaa, että kampuksen rakennukset täyttävät nämä standardit ottamalla käyttöön teknologiaa, kuten sisäilman laadun seuranta. - HALO pilvi sovellus pariksi HALO Smart -anturi voivat tarjota asukkaille mielenrauhan, että heidän tilat ovat turvallisia ja terveellisiä.
  9. Fyysisen omaisuuden omistamisesta järjestelmän suorituskyvyn varmistamiseen. Laitokset alkavat siirtyä laitteidensa omistamisesta ja käyttämisestä sopimusten tekemiseen laitteita valmistavien yritysten kanssa. HALO Smart Sensorin käyttäminen laitoksessasi vahvistaa sopimusyritysten järjestelmien suorituskyvyn ja ROI:n ja varmistaa, että ne toimivat odotetulla tavalla. 
  10. Johtamisesta ylhäältä alas johtamisesta alhaalta ylös ja ulkopuolelta sisään. Mikä tahansa siirtymäkausi tuo mukanaan uutta henkilöstöä, joka on usein osa uudempaa ja teknisempää johtajuussukupolvea. Tätä silmällä pitäen uudet omistajat ja henkilöstö voidaan valtuuttaa HALO Smart Sensorin teknologialla, joka tarjoaa välittömän pääsyn hälytyksiin ja trendeihin päätöksentekoa varten.